Standortanalyse – mehr als nur eine Lagebeurteilung
Mit einer Standortanalyse von L3CON steht Ihr Immobilien-Investment auf einem sicheren Fundament - sei es für eine Projektentwicklung, den Erwerb oder die Revitalisierung einer Immobilie.
Als Teil der Due Diligence sichert sie Ihre Investitions-Entscheidungen ab oder hilft, teure Fehlentscheidungen zu vermeiden.
Zwar sind etwa für Handelsimmobilien Kennziffern wie Kaufkraft- oder Zentralitätsindex wichtig, aber was sagen sie eigentlich aus und was bedeuten sie für das konkrete Projekt? Entscheidender sind die konkreten Standort- und Wettbewerbsverhältnisse vor Ort. Nur eine detaillierte Analyse der spezifischen lokalen und regionalen Standort- und Marktstrukturen gibt Aufschluss über Chancen und Risiken Ihres Investments.
Auch für die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist eine fundierte Analyse und Bewertung der relevanten Standortfaktoren unverzichtbar.
- Wir prüfen Makrostandort und Mikrostandort auf Herz und Nieren, analysieren demographische und regionalwirtschaftliche Strukturen, beurteilen die Verkehrslage und Erreichbarkeit sowie die Umfeldstrukturen und planungsrechtlichen Restriktionen oder Potenziale.
- Wir nehmen die relevanten Wettbewerbsstandorte unter die Lupe und ermitteln die Nachfragepotenziale im relevanten Einzugsgebiet.
- Auf Objektebene beleuchten wir die Struktur und das Konzept Ihrer Immobilie, bewerten Erschließung und Funktionalität sowie den Branchen- und Mietermix. Wir ermitteln Umsatz- und Mietpotenziale, die Aufschluss über die Nachhaltigkeit des Miet-Cash-Flows geben.
So können wir Ihnen die Stärken und Schwächen der Immobilie sowie die Chancen und Risiken Ihres Investments aufzeigen. Wir identifizieren Optimierungspotenziale und geben Ihnen klare Handlungsempfehlungen.
Testen Sie uns! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.